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À notre sujet Stratégie

Les propriétés urbaines à usage mixte avec des locataires importants et stables sont au cœur de notre stratégie de croissance.

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Une stratégie éprouvée

RioCan a su prédire l’impact des tendances émergentes en matière de consommation et de démographie sur le paysage immobilier commercial, et s’est ainsi positionné comme chef de file de l’industrie en développant une stratégie de promotion d’actifs immobiliers à usage mixte dans les principaux marchés du pays. Notre stratégie vise d’abord à desservir les centres urbains densément peuplés et à optimiser notre portefeuille afin de générer des revenus de qualité et de créer de la valeur pour nos actionnaires.

Des locataires triés sur le volet

En priorisant la stabilité et les revenus de qualité, nous accueillons principalement des commerces offrant des produits essentiels et des services courants, et limitons notre exposition aux concepts de vente au détail potentiellement vulnérables. Nous ajustons notre éventail de locataires de façon à assurer la résilience et la diversité de notre offre, et à proposer aux consommateurs tout ce dont ils ont besoin en un seul et même endroit.

Des propriétés réinventées

RioCan met sur pied des projets de redéveloppement audacieux visant la conversion de ses propriétés existantes bien desservies par les transports en commun en communautés dynamiques et polyvalentes associant commerces, bureaux et logements.

Nous reconnaissons depuis longtemps le potentiel de croissance incroyable de notre portefeuille. Nous nous sommes attelés au processus de modification de zonage de façon proactive, de sorte que nos actifs existants offrent actuellement 40 millions de pieds carrés d’aménagement potentiel.

Une adaptation constante

L’équipe de RioCan demeure tournée vers l’avenir. Nous anticipons les tendances et adaptons constamment notre portefeuille pour consolider notre position sur le marché, saisir les occasions de création de valeur, et bâtir le portefeuille d’actifs à usage mixte dans les milieux urbains desservis par les transports en commun le plus solide au Canada.

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Une approche responsable

Dans le cadre de notre stratégie d’affaires, nous veillons à adopter les meilleures pratiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) de l’industrie. L’intégration de la durabilité à nos pratiques accroît notre valeur opérationnelle puisqu’elle:

  • s’harmonise à notre stratégie d’affaires visant à détenir et à exploiter des propriétés attrayantes dans les grands marchés canadiens;
  • nous positionne judicieusement pour répondre aux attentes du marché, respecter les exigences réglementaires et saisir les occasions technologiques; et
  • profite aux collectivités où nous sommes implantés.

Découvrez nos pratiques en matière d’ESG